2009〜2019年築, 専有面積59.12㎡〜79.12㎡の平均販売価格
京都府
66.2万円/㎡
前年比-6.2%
京都市中京区
132.9万円/㎡
前年比+38.8%
パデシオン西大路御池駅前
京都府京都市中京区西ノ京新建町
/ 西大路御池駅 徒歩2分
2014年築 / 8階建 / 42戸 / RC造
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4階 / 69.12㎡の場合
相場
5,106万円
73.9万円/㎡
3,757
4,656
5,555
6,455
AI査定結果
推定相場価格
5,106万円
73.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,656万円〜5,555万円
67.4万円/㎡〜80.4万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月8日
パデシオン西大路御池駅前
4,480万円（64.8万円/㎡）/ 4階 / 69.12㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は68.79万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/15 | 4,480万円 | 64.8万円 | 4階 | 69.12㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/21 | 4,000万円 | 62.8万円 | 5階 | 63.72㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/07 | 4,680万円 | 67.7万円 | 4階 | 69.12㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/31 | 5,680万円 | 71.4万円 | 2階 | 79.58㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/02/16 | 4,970万円 | 71.9万円 | 4階 | 69.12㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/03/05 | 5,900万円 | 74.1万円 | 2階 | 79.58㎡ | 4LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は76.69万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/15 | パデシオン西大路御池駅前 京都市中京区西ノ京新建町 | 西大路御池駅2分 | 4,480万円 | 64.8万円 | 69.12㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 2014年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/08 | エスリード京都二条 京都市中京区西ノ京原町 | 西大路御池駅4分 | 5,780万円 | 84.0万円 | 68.82㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2014年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/01 | ファインフラッツ中京西院 京都市中京区壬生淵田町 | 西院駅4分 | 5,980万円 | 80.9万円 | 73.9㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2017年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/17 | サンメゾン京都二条月光町ゲート 京都市中京区西ノ京東月光町 | 二条駅5分 | 7,300万円 | 88.2万円 | 82.73㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2015年 | 49戸 | RC |
| 2023/08/26 | プレイズ二条 京都市中京区壬生天池町 | 二条駅7分 | 5,380万円 | 74.3万円 | 72.42㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2014年 | 54戸 | RC |
| 2025/04/29 | プレサンスロジェ京都二条 京都市中京区西ノ京右馬寮町 | 二条駅7分 | 4,280万円 | 59.1万円 | 72.46㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 2011年 | 46戸 | RC |
| 2024/01/26 | イニシア中京丸太町通り 京都市中京区西ノ京上平町 | 円町駅4分 | 4,380万円 | 57.4万円 | 76.28㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2011年 | 72戸 | RC |
| 2025/06/08 | クレヴィア京都二条 京都市中京区壬生朱雀町 | 二条駅7分 | 5,560万円 | 82.5万円 | 67.41㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2015年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/02 | クレヴィア京都四条後院通 京都市中京区壬生坊城町 | 大宮駅3分 | 5,380万円 | 87.1万円 | 61.77㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2015年 | 67戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で6.2%下落、京都市中京区では38.8%上昇しています。
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